Vesivahingon purku- ja jälleenrakennustyöt ovat rakennusalalla työ, jossa asiansa osaava toimija erottuu aina edukseen. Ammattitaitoinen toimija minimoi vahingot, tekee työn tehokkaasti ja pitää huolen, että ikävä yllätys voidaan hoitaa mahdollisimman vähän asukasta häiriten.
Vesivahinko voi syntyä lukuisista syistä asuinkiinteistössä. Olomuotonsa vuoksi vesi etenee huokoisissa rakenteissa, kunnes eteneminen estetään. Vesivahingon kartoitus- ja purkuvaiheessa on erityisen tarpeellista tuntea vesivahingon muoto ja ymmärtää rakenteet. Tämä tieto tulee vain vuosien kokemuksella ja sen avulla pystytään nopeasti päättelemään tarvittava purkualue. Kerralla on purettava kaikki tarvittava ja vain tarvittava.
Asuinkiinteistöjä on erityyppisiä ja kiinteistöjä on eri aikakausilta. Kuivauksen kannalta on olennaista tietää, onko rakenteessa esimerkiksi ontelo- vai betonilaattaa. Lattian alla oleva äänieristyskerros vaihtelee ja on osittain ennustettavissa talon iästä.
Miten vesivahingon korjausurakka etenee?
Urakka alkaa aina jälkivahinkotorjunnalla. Käytännössä irtovesi imuroidaan pois ja huoneisto tilat kuivataan, jotta lisävahinkoa kosteudesta ei synny.
Jälkivahinkotorjunnan jälkeen aloitetaan vahingon kartoitus. Vesi liikkuu painovoiman avulla ensisijaisesti alaspäin mutta myös sivuttaissuuntainen leviäminen on mahdollista, joskus jopa kymmenen metrin verran. Rakenteen ymmärtäminen antaa kokeneelle toimijalle etumatkaa kartoitusvaiheessa.
Huolellisen kartoituksen jälkeen puretaan vahinkoalue. Kastunut orgaaninen materiaali on hyvä poistaa kokonaan ja kivimateriaalit putsataan kivipinnalle. Kantavat orgaaniset rakenteet tulee kuivata ja puhdistaa mekaanisesti. Purkuvaiheessa päästään näkemään vahingon todellinen laajuus.
Vesivahingon kuivausprosessi on aina kokonaisuus. Kuivaus suunnitellaan ja varmistetaan aina kohdekohtaisesti. Vesivahingon kuivaamisessa käytetään pääasiassa levykuivainta ja tilakuivainta. Nykyiset levykuivaimet toimivat infrapunavalolla ja ovat siksi vuosien saatossa tulleet pieniruokaisiksi sähkönkulutuksen osalta. Tästä huolimatta Postra toimittaa aina jokaiseen kohteeseen sähkönkulutusraportin, jotta sähkömenekki voidaan lisätä esimerkiksi vakuutusyhtiön korvauksen alle.
Kuivaus aloitetaan aina rakenteen mukaisesti. Levykuivain voidaan asentaa lattian lisäksi seinään ja kattoon. Tilat kuivataan aina yhtä kuivaksi kuin ympäröivät kuivat pinnat. Kokemuksemme mukaan tila on hyvä kuivata kuivemmaksi kuin yleiset määräykset vaativat. Kuivauksen päättää vasta hyväksytty suhteellisen kosteuden mittaus materiaalin sisältä.
Asukkaan kannalta remontin tekee siedettävämmäksi tehokkuus ja urakan aikainen selkeä viestintä. Kuivaus voi kestää viikkoja ja seuraammekin keskimääräistä tiiviimmin kuivauksen edistymistä – kohteesta riippuen n. kerran viikossa. Asukkaan kannalta on parempi mitä enemmän kuivauksen edistystä seurataan, sillä näin kuivausaika lyhenee.
Olemme muodostaneet remonttityöstämme asukkaalle ja taloyhtiölle läpinäkyvän ja helpon kokonaisuuden. Aikaisemmin mainitun sähkönkulutusraportin lisäksi toimitamme asukkaan puolesta taloyhtiölle ja isännöitsijälle automaattisesti raportit kartoituksesta, purkutyöstä, kuivauksesta ja jälleenrakennuksesta.
Vesivahinko on monimutkainen ja ikävä yllätys. Tehtävämme on suorittaa korjaustyö laadukkaasti ja sujuvasti kuormittamatta asukasta ja isännöitsijää. Tämän ammattiosaamisen kerääminen on vienyt vuosia ja vaatinut lukuisia kohteita.